Khu dân cư Tân Thành Lập Quận 7 có tổng diện tích 10.563,9m2, quy mô dân số 416 người. Đất nền tại dự án được sử dụng để xây nhà phố, biệt thự cao tối thiểu 3 tầng và cao tối đa là 14 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật, áp mái). Dự án nằm trong khu dân cư đã xây dựng 95%, gần chợ Phước Long, bệnh viện, trường học, công viên nên tiện xây dựng để ở, nghỉ ngơi yên tĩnh hoặc làm văn phòng.
Tổng quan dự án khu dân cư Tân Thành Lập Quận 7
- Tên dự án: Khu dân cư Tân Thành Lập.
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Xây dựng Kinh doanh Nhà Tân Thành Lập.
- Vị trí dự án: Tọa lạc tại Đường Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ Quận 7.
- Quy mô: Diện tích 10.563,9m2.
- Quy mô dân số: Hơn 416 người cùng hệ số sử dụng đất toàn khu quy hoạch là 1,6 lần, tầng cao xây dựng tối thiểu là 3 tầng và tối đa là 14 tầng (không kể phần tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật và áp mái).
- Diện tích: 5x19m, 7x20m.
- Hợp tác phân phối: Diviland.vn
Vị trí khu dân cư Tân Thành Lập Quận 7
Khu dân cư Tân Thành Lập tọa lạc tại phường Phú Mỹ, quận 7, Tp.HCM. Dự án nằm gần Rạch Đĩa, một con rạch đã được cải tạo mới, mang lại không gian sống trong lành và tầm nhìn thoáng đãng hướng ra khu trung tâm thành phố.
Vị trí dự án cũng nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của Quận 7, đảm bảo giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian.
Tiện ích khu dân cư Tân Thành Lập Quận 7
1. Tiện ích nội khu
Mặc dù dự án chủ yếu là đất nền phân lô để xây dựng nhà ở, không gian nội khu vẫn được quy hoạch tối ưu để đảm bảo sự thoải mái. Các tuyến đường nội bộ rộng rãi, cây xanh được trồng hài hòa, mang lại bầu không khí trong lành và cảnh quan đẹp mắt. Hệ thống chiếu sáng và thoát nước cũng được đầu tư đồng bộ, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho mỗi hộ gia đình tại đây.
2. Tiện ích ngoại khu
Từ vị trí dự án, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận hàng loạt tiện ích công cộng quan trọng:
- Chợ Phước Long: Cung cấp nguồn thực phẩm tươi sống và đa dạng các mặt hàng tiêu dùng hàng ngày.
- Hệ thống trường học: Từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cho trẻ em.
- Bệnh viện, phòng khám: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình.
- Công viên, khu vui chơi giải trí: Mang đến không gian thư giãn, vui chơi cho người lớn và trẻ nhỏ.
- Trung tâm hành chính: Thuận lợi cho các giao dịch hành chính, công việc.
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Tiếp cận các dịch vụ cao cấp, trung tâm thương mại lớn.
Mặt bằng khu dân cư Tân Thành Lập Quận 7
Khu dân cư Tân Thành Lập có tổng diện tích quy hoạch lên đến 10.563,9 m2, được thiết kế để phục vụ quy mô dân số khoảng hơn 416 người. Đây là một khu dân cư hiện hữu, với tỷ lệ xây dựng đã đạt khoảng 95%, tạo nên một cộng đồng ổn định và sầm uất.
Hệ số sử dụng đất toàn khu là 1,6 lần, với các lô đất được quy hoạch linh hoạt, phù hợp cho việc xây dựng nhà phố và biệt thự. Chiều cao xây dựng tối thiểu là 3 tầng và tối đa lên đến 14 tầng, không tính tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật và áp mái, mang lại sự đa dạng trong lựa chọn nhà ở cho cư dân. Các lô đất có diện tích phổ biến như 5x19m và 7x20m, đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng.
