Dự án khu dân cư Đầm Sen Mới nằm trên đường Tỉnh lộ 10, phía Tây Sài Gòn. Dự án mang đến môi trường sống sinh thái cho cư dân với mảng xanh lớn, được chia thành 3 cụm trung tâm gồm khu sinh thái, khu thương mại & khu chuyên gia. Dự án nằm liền kề 8 khu công nghiệp lớn nên rất thích hợp để đầu tư và xây nhà trọ cho thuê.
Tổng quan dự án khu dân cư Đầm Sen Mới
- Tên dự án: Khu dân cư Đầm Sen Mới
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Đất Nam
- Tổng diện tích: 101ha
- Diện tích xây nhà ở: 292.494m2 (31,8%)
- Diện tích chung cư: 21.247m2 (2,26%)
- Diện tích cây xanh, mặt nước: 359.406m2 (38,20%)
- Diện tích công trình cộng đồng: 41.062m2 (4,36%)
- Diện tích hạ tầng giao thông: 226.791m2 (24,10%)
- Diện tích nền: 5x16m, 5x21m, 5x26m, 6x17m, 6x19m, 10x17m…
- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, xây dựng ngay
- Mức giá: 15 triệu/m²
- Hợp tác phân phối: Diviland.vn
Vị trí khu dân cư Đầm Sen Mới
Khu dân cư Đầm Sen Mới sở hữu vị trí chiến lược trên Tỉnh lộ 10, nằm giáp ranh Quận Bình Tân tại đường Trần Văn Giàu. Cư dân dự án có thể tiếp cận nhanh chóng với các khu vực lân cận như Quận 6, Quận 11 và các trục đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương, đồng thời nâng cao giá trị của nhà đất tại đây.
Tiện ích khu dân cư Đầm Sen Mới
1. Tiện ích nội khu
Khu dân cư Đầm Sen Mới được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên, trong lành và mát mẻ. Các tiện ích nổi bật bao gồm hệ thống điện 3 pha, nước máy Sawaco TP.HCM, cùng với đường nhựa lộ giới rộng từ 14-42m, đảm bảo hạ tầng giao thông nội bộ thông suốt và hiện đại.
Cư dân tại KDC Đầm Sen Mới còn được hưởng thụ nhiều tiện ích xanh như hồ sinh thái và công viên rộng lớn, tạo điểm nhấn cho không gian sống. Khu vui chơi – mua sắm, TTTM Aeon, trung tâm thể dục thể thao Lê Minh Xuân và Bệnh viện Quốc Tế Việt Mỹ đều nằm bên trong hoặc liền kề dự án, đáp ứng mọi nhu cầu từ giải trí, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe. Hệ thống an ninh 24/24 cùng kiểm soát ra vào bằng thẻ từ giúp tạo không gian riêng tư và an toàn tối đa cho cư dân.
2. Tiện ích ngoại khu
Vị trí của KDC Đầm Sen Mới mang lại khả năng kết nối vượt trội với hàng loạt tiện ích ngoại khu quan trọng. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để đến Bệnh viện Nhi Đồng 3.
Trong vòng 15 phút di chuyển, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận bến xe Miền Tây, Big C An Lạc và công viên Đầm Sen – biểu tượng giải trí của thành phố. Chỉ mất khoảng 20 phút để đến chợ Bình Tây (chợ Lớn) và 25 phút để đến chợ Bến Thành, sân bay Tân Sơn Nhất, giúp việc kết nối với các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận trở nên vô cùng thuận tiện.
Mặt bằng khu dân cư Đầm Sen Mới
KDC Đầm Sen Mới có tổng diện tích quy hoạch lên đến 101ha, được quy hoạch bài bản, hướng đến một môi trường sống hài hòa giữa thiên nhiên và tiện ích hiện đại.
Các hạng mục chính của toàn bộ khu dân cư bao gồm diện tích xây nhà ở chiếm 31,8% (292.494m2), diện tích chung cư 2,26% (21.247m2), trong khi diện tích cây xanh và mặt nước chiếm phần lớn với 38,20% (359.406m2), tạo nên không gian xanh mát và trong lành. Công trình cộng đồng và hạ tầng giao thông cũng được chú trọng, lần lượt chiếm 4,36% và 24,10%, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
KDC Đầm Sen Mới được phân chia khoa học thành 3 cụm chính: khu sinh thái, khu thương mại và khu chuyên biệt. Sự phân khu này giúp tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo nên một tổng thể hài hòa. Với diện tích nền đa dạng như 5x16m, 5x21m, 5x26m, 6x17m, 6x19m, 10x17m, dự án đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng, từ những gia đình trẻ đến các nhà đầu tư lớn.
Khu căn hộ tại dự án được quy hoạch với tổng diện tích 6.213 m² với tỷ lệ xây dựng 40,3%. Đây là khu phức hợp cao 18 tầng, bao gồm 594 căn hộ với diện tích đa dạng từ 45 – 85 m², đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Bên cạnh các căn hộ, dự án còn tích hợp nhiều dịch vụ công cộng bổ trợ như trung tâm thương mại, nhà trẻ và quán cà phê, tạo nên một không gian sống khép kín và tiện lợi.
