River Park là một dự án nhà phố liên kề ven sông có tổng diện tích quy hoạch 2,96 ha, tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công ( Vành Đai 2 ), Phước Long B, Quận 9, TP.HCM. Dự án cung cấp cho thị trường 176 BĐS, bao gồm 98 căn nhà phố liên kế và 78 căn shophouse (nhà phố thương mại). Các sản phẩm tại đây được thiết kế đồng bộ với 1 trệt 2 lầu, tối ưu hóa công năng sử dụng và đảm bảo không gian sống thoáng đãng, hiện đại.
Tổng quan dự án nhà phố River Park Quận 9
| TÊN DỰ ÁN: | RIVER PARK |
|---|---|
| Vị trí: | Mặt tiền đường Võ Chí Công ( Vành Đai 2 ), Phước Long B, Quận 9, TP.HCM. |
| Chủ đầu tư: | MIK Group. |
| Quy mô: | 5ha. |
| Số lượng: | |
| + Giai đoạn 1: 176 căn. | |
| + Giai đoạn 2: 128 căn. | |
| Các loại diện tích: | 5 x 15m, 7 x 15m, 5 x 20m, 5 x 23m |
| Mật độ xây dựng: | 40%. |
| Pháp lý: | Sở hữu vĩnh viễn. |
| Bàn giao: | GĐ1 năm 2018. |
| Giá chuyển nhượng 2020: | |
| Nhà phố 5 x 15m giá từ 6.2 tỷ/căn. ( bàn giao thô ). | |
| +Nhà phố 5 x 23m giá từ 7.9 tỷ/căn ( bàn giao phần thô ). | |
| + Nhà phố 7 x 15m giá từ 9 tỷ/căn ( bàn giao phần thô ). |
Vị trí nhà phố River Park Quận 9
River Park sở hữu vị trí chiến lược vô cùng đắc địa tại phường Phước Long B, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh, ngay mặt tiền đường Vành Đai 2 (nay là Võ Chí Công), gần cầu Phú Hữu. Đây là một trong những trục giao thông huyết mạch, kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố, mang lại lợi thế vượt trội về di chuyển và tiềm năng phát triển cho cư dân River Park Quận 9.
- Nằm bên bờ sông Rạch Chiếc
- Nằm dọc theo đường Xa lộ Vành Đai Trong (lộ giới 67m)
- Cách trung tâm Quận 1 khoảng 7km tương đương 10 phút xe máy
- Cách đường cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây (lộ giới 120m) khoảng 1km
- Kề cận trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2
- Liền kề khu Biệt thự cao cấp Riviera Cove, khu dân cư Hưng Phú 1&2
- Gần Khu Công Nghệ Cao, khu TDTT Rạch Chiếc…
Tiện ích nhà phố River Park Quận 9
1. Tiện ích nội khu
Dự án River Park có đầy đủ đầy đủ tiện ích cần thiết cho một cuộc sống viên mãn từ chợ truyền thống đến trung tâm thương mại như Lottle, Vincom Thủ Đức, trường công lập từ mẫu giáo đến cấp 3, trường tiểu học, trung học Nguyễn Văn Trỗi, hệ thống trường học Quốc tế Úc AIS trên đường Mai Chí Thọ, Trường học Quốc tế Anh BIS British International School và Bệnh viện đa khoa Phúc Khang An Quận 2.
Dự án River Park Quận 9 sẽ trở thành khu đô thị đẳng cấp tại phía Đông Tp.HCM, đem đến cho gia đình bạn sự hài hòa giữa thiên nhiên và con người cũng như không gian yên tĩnh và thoáng mát.
- An ninh 24/24 được bảo đảm bởi tường bao quanh toàn khu; bảo vệ trực tại cổng ra vào, trạm gác ở những vị trí quan trọng, đi tuần định kỳ 30 phút/lần (kiểm soát bằng check point); hệ thống camera an ninh dọc theo bờ tường, bờ sông, ngã ba ngã tư…
- Nhiều công viên cây xanh trong toàn khu và công viên đi bộ dọc bờ sông. Diện tích xây dựng chỉ 32%, còn lại là dành cho tiện ích và cây xanh.
- Bể bơi chuẩn resort với bể jacuzzi
- GYM, sân Tenis, sân cầu lông, sân chơi trẻ em
- Clubhouse có café, dạy đàn dạy hát… cho thiếu nhi
- Công viên cây xanh, công viên bờ sông
- Hệ thống bảo vệ 24/24
2. Tiện ích ngoại khu
Nhà phố River Park hội tụ đầy đủ những yếu tố của một cuộc sống năng động, hiện đại và tiện nghi nhưng vẫn ngập tràn không gian xanh của thiên nhiên tươi mát: Nằm liền kề Trung tâm hành chính Quận 9, Cách Khu công nghệ Cao Quận 9, cao tốc Long Thành – Dầu Giây đi Sân Bay QT Long Thành chỉ 3 phút, Cách Khu du lịch Suối Tiên khoảng 30 phút, Cách Sân Golf Rạch Chiếc chỉ 8 phút, Cách Khu đô thị Thủ Thiêm chỉ 10 phút, Cách Chợ Bến Thành chỉ 15 phút, Cách Đô thị mới Phú Mỹ Hưng khoảng 20 phút, Cách Tp.Biên Hòa khoảng 25 phút…
Ngoài ra, River Park Quận 9 còn năm trong khu Cụm đô thị cao cấp trong tương lai gần, kết nối với rất nhiều dự án cao cấp lân cận: khu đô thị Nam Long, Biệt thự cao cấp Riviera Cove, Biệt thự Villa Park, Biệt Thự Lucastar, khu compound Park Riverside, khu dân cư Mega, Firt Home, Nam Khang… Đặc biệt, dự án chỉ cách Khu CN Cao Quận 9 khoảng 500m, xét về giá trị tương lai thì các sản phẩm nhà phố tại River Park Quận 9 sẽ gia tăng không ngừng.
Trong bán kính vài km từ River Park, có nhiều trường học uy tín từ cấp tiểu học đến quốc tế. Cụ thể, Trường tiểu học-trung học Nguyễn Văn Trỗi chỉ cách 1km, Trường Quốc tế Úc AIS cách 1.5km, và Trường Quốc tế Anh British International School (BIS) cách 1.7km. Về y tế, Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang (Quận 2) chỉ mất 9 phút di chuyển, đảm bảo cư dân luôn được tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
Cư dân River Park có thể dễ dàng đến các trung tâm thương mại lớn như siêu thị Metro, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall (Quận 2) chỉ trong khoảng 8-9 phút. Ngoài ra, khu vực còn có các sân golf lớn như Sân Golf Thủ Đức, Long Thành (25 phút) và Sân Golf An Phú (5 phút), mang đến không gian giải trí và thể thao đẳng cấp. Sự đa dạng của các tiện ích ngoại khu góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Mặt bằng nhà phố River Park Quận 9
Dự án River Park có tổng diện tích quy hoạch 2,96 ha, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 32%, ưu tiên tối đa không gian xanh và tiện ích cộng đồng. Dự án cung cấp tổng cộng 176 căn, bao gồm 98 căn nhà phố liên kế và 78 căn shophouse (nhà phố thương mại). Các sản phẩm tại đây được thiết kế đồng bộ với 1 trệt 2 lầu, tối ưu hóa công năng sử dụng và đảm bảo không gian sống thoáng đãng, hiện đại.
Về tổng thể, River Park được chia thành ba khu vực chính. Khu vực shophouse nằm dọc theo các trục đường chính của dự án, tối ưu hóa tiềm năng kinh doanh và tiếp cận khách hàng. Phía sau các dãy shophouse là khu nhà liền kề, được bố trí để đảm bảo một môi trường sống yên tĩnh, thư thái, tách biệt khỏi sự ồn ào của đường phố. Đặc biệt, kênh điều hòa và công viên cây xanh được xây dựng bên cạnh đường vành đai, gần các căn hộ liền kề, tạo không gian sống trong lành và thoáng đãng cho toàn khu dân cư.
Các căn shophouse tại River Park được thiết kế 3 tầng. Tầng 1 bao gồm sân trước (15m2), sân sau (15m2), không gian phụ như vệ sinh, cầu thang (khoảng 10m2) và phần còn lại dành cho không gian kinh doanh. Tầng 2 của shophouse có phòng khách kết hợp phòng ăn, cùng một phòng ngủ lớn và vệ sinh chung. Tầng 3 được bố trí hai phòng ngủ với vệ sinh riêng, đảm bảo sự riêng tư tối đa.
Đối với nhà phố liên kế River Park, diện tích sử dụng rộng hơn, hơn 240m2, cũng chia làm 3 tầng. Tầng 1 có mặt tiền 5m, bao gồm garage xe, lối phụ, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp và khu vực sân vườn. Tầng 2 và tầng 3 của nhà liền kề mỗi tầng có hai phòng ngủ với vệ sinh riêng và một không gian sinh hoạt chung (tầng 2) hoặc phòng thờ và phòng kho (tầng 3), đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ.
